I. 法的根拠

2020年の企業法第42条は、ベトナムで企業を設立するために、必要な条件を規定しています。それによれば、企業を設立しようとする団体または個人は、十分な市民行為能力を有し、法律で定められた企業設立の禁止に該当しないことを確認する必要があります。さらに、企業は名称、主たる事務所の住所、及び合法的な事業分野を有する必要があります。

2023年の住宅法3条8項は、住宅の概念を定義し、住宅は居住に利用できる建物であることを強調しています。住宅には、個別住宅、アパート、集合住宅、及び法律で規定されたその他の形態が含まれることがあります。これらの規定は、ビジネス活動の法的基盤を作るだけでなく、住宅分野における市民の権利を保障する役割も果たしています。

企業とは、特定の名称を持ち、資産を有し、取引所を持つ組織であり、ビジネスを目的として法律の規定に従って設立または登録されます。

II. 企業の主たる事務所の所在地に関する規定

住宅法2023では、共同住宅をオフィスとして使用することや、共同住宅のアパートを居住以外の目的で使用することを禁止しています。ビジネス目的で共同住宅が許可される場合、企業は、企業登録手続きの際に、事務所の住所が居住用の共同住宅ではないことを証明する書類を提供する必要があります。これには、権限のある国家機関のプロジェクト承認決定書が含まれ、企業が登録しようとしている事務所が共同住宅に該当しないことが明記される必要があります。さらに、企業はプロジェクトの投資家や共同住宅の管理組合から、登録予定の事務所の住所が共同住宅ではないことを確認する証明書を取得する必要があります。加えて、事務所の譲渡契約または賃貸契約、及び地方自治体の確認書も提供され、企業の事務所住所が共同住宅に含まれないことを明示する必要があります。

一つの住所に複数の企業が登録されることはありますか？

III. 一つの住所に複数の企業を登録できるか？

ベトナムに所在する企業の主たる事務所は、企業の公式連絡先であり、行政区画に基づいて特定されます。この住所には、電話番号、ファックス番号、及びメールアドレス（あれば）を含む必要があります。規定によれば、企業の主たる事務所の住所はベトナムの領土内に存在し、行政区分（社、町、区、県、または省、市）に基づいて特定されなければなりません。つまり、企業の事務所は行政レベルで具体的に特定され、住所も明確でなければならず、家番号や路地、通り名が必要です。そのため、一つの住所に複数の企業を登録することが可能です。